成立业委会的申请报告(成立业委会的申请人条件)

业委会成立申请报告

尊敬的物业管理：

大家好！我们是小区A区的业主代表，现向贵提交一份业委会成立申请报告，希望能得到您的支持和配合。

一、申请目的

小区A区作为一个居民密集小区，存在着诸多共同利益和管理问题需要解决。我们希望成立业委会，旨在通过业主自我管理、自治，共同维护小区的和谐与安宁，优化居住环境，提高物业服务质量，为业主营造一个良好的居住生活环境。

二、成立依据

根据《----国xx法》、《物业管理条例》等法律法规，小区业主有权组成业主委员会（简称“业委会”），发挥业主共同管理、物业管理工作的职能。

三、组织形式和职能

业委会由小区的业主自行选举产生，负责协调小区业主关系、组织业主活动、物业服务质量、解决居住等工作。具体职能如下：

1. 代表业主与物业管理进行沟通和协商，提出意见和建议；

2. 物业履行管理合同的义务，保障业益；

3. 组织业主参与小区管理工作，如环境清洁、公共设施维修等；

4. 协调解决小区内的和问题；

5. 承担小区活动策划、组织等相关工作。

四、成立程序

1. 发起成立: 我们将通过小区广播、社群平台、小区通知等渠道向全体业主公开征集成立业委会的意见，征集期限为一个月；

2. 筹备工作: 根据收集到的意见，成立业委会筹备组，由筹备组负责起草业委会章程和选举办法；

3. 选举产生: 在业委会成立前，筹备组将根据业主们的意愿，进行业委会主任和委员的选举工作；

4. 广泛宣传: 成立业委会后，将通过小区广播、社群平台、小区通知等途径向全体业主宣传业委会成立事宜，并积极争取支持。

五、预期成效

成立业委会将带来以下预期效果：

1. 改善小区居住环境: 业委会将注重小区环境的整治与维护，积极发起居住环境改善项目，提升小区整体品质；

2. 增强物业服务质量: 业委会将物业履行服务合同，提高物业服务质量，解决业主反映强烈的问题；

3. 促进业主之间的沟通与合作: 业委会将组织各种活动，增进业主之间的交流与合作，增加小区的凝聚力与互助精神；

4. 维护业益: 业委会将代表业主积极参与与物业的协商和决策，保障业主的合法权益。

六、落实措施

为了确保业委会的有效运行，我们将：

1. 定期召开业主大会，听取业主的意见和建议；

2. 建立健全业委会的内部运作机制，确保决策的化和透明化；

3. 加强与物业管理的沟通与协作，推动问题的及时解决；

4. 不断加强业委会成员的能力培养，提高工作效率和水平。

我们相信，通过业委会的成立，将为小区的发展和居民的生活带来积极的影响。我们期待得到贵的支持和配合，一同促进小区的和谐发展！

谢谢！

业主代表：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

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