房地产是我国经济发展的重要支柱之一，房价的波动和调控是社会关注的焦点之一。随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场的火爆使得房价普遍高涨，给广大市民的生活带来了极大的压力。为了平衡住房供需关系，加强市场调控，必须对房建单价进行调整，以提高人民群众的居住条件，促进房地产市场的平稳健康发展。
首先，调整房建单价能够推动城市优质住房的供给。当前，城市人口不断增加，对住房的需求量大大超过了供给能力。为了满足住房需求，开发商往往以追求利润最大化为目标，建设的住房标准低，质量差，配套设施不完善。通过调整房建单价，能够推动开发商提高住房的品质和标准，提高住房的硬件设施和配套，提供更多的优质住房供给，满足人民群众不断提高的居住需求。
其次，调整房建单价有利于控制房价的过快上涨。近年来，房价的飞涨给广大市民的居住负担带来了巨大压力。尤其是一线城市，房价高企，让普通百姓面临着难以承担的压力。通过调整房建单价，能够限制开发商过度追求利润，限制住房的高溢价。从根本上控制了房价的上涨势头，保障了人民群众的合理购房需求，维护了社会的稳定。
此外，调整房建单价还有利于增加财政收入。随着城市人口的增加，土地有限，土地的增值使得的财政收入大幅度增加。通过调整房建单价，能够适当提高压减土地使用权出让金的比例，增加的财政收入。这些收入可以用于改善社会保障体系，改善公共服务设施，增加城市的软硬件设施，提高城市的整体品质，提升人民的幸福感。
综上所述，调整房建单价对于城市房地产市场的稳定和人民群众的居住条件的改善具有重要意义。应该积极采取措施，坚决推进房建单价的调整工作，促进全国范围内房价的合理均衡发展，为人民群众创造更好的居住环境。同时，在调整房建单价过程中也需要充分考虑市场因素，确保调整的公正和合理，保护开发商的合法权益，推动房地产市场的健康发展，实现经济和社会的双赢。
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