卖房仲裁申请书(房产仲裁申请书书写格式)

申请书

尊敬的仲裁委员会：

我是一名房产中介代理人，特此向贵委申请仲裁，希望您能公正地处理我的申请，并给予合理的裁决。

根据合同编号xxx，我与购房者签订了一份房屋买卖中介代理合同，代理其购买一处物业。根据合同约定，我应当全力协助购房者完成购房程序，并提供必要的信息和服务。

然而，在合同有效期内，我尽职地履行了我的义务，提供了丰富的房产信息，并为购房者提供了专业的咨询和指导。虽然我尽力推荐适合购房者需求的物业，并尽快找到了符合他们的心仪的房源，但购房者却以不满意为由，要求我退还代理费用，并提出解除合同。

购房者提出的不满意主要集中在以下几点：首先，他们对所看房源的详细信息不满意，认为我提供的信息不准确或者不全面。然而，我在合同履行过程中一直与购房者密切沟通，详细了解他们的需求，并根据他们的要求提供了一批符合条件的房源，并亲自陪同参观。其次，购房者认为我与房主协商的价格不尽合理，以致购房者付出了过多的费用。但我在协商过程中充当了购房者的代理人，并以他们的最佳利益为出发点进行协商，努力争取了合适的价格。最后，购房者对房产交付手续的流程和效率表示了不满意，认为我没有尽到我的职责。然而，根据合同规定，我只是协助购房者完成购房程序，具体的交付手续由购房者和房主协商决定，我并没有拖延或违反合同义务。

基于上述事实和理由，我要求贵委对购房者的主张进行否定裁决。 我认为购房者主张不成立的原因如下：首先，作为房产中介代理人，我已经尽职尽责地履行了我的合同义务，提供了专业的服务和信息，以完成买卖交易过程。其次，房产中介服务是复杂而特殊的服务行业，其中充满了不确定的因素和风险。因此，购房者对购房过程中的一些不满意不能单独成立解除合同的理由。还有，购房者若要求解除合同，应当提供足够的证据证明我存在重大违约行为，而事实上他们并无充分的证据。

综上所述，我请求贵委能仔细考虑我提供的证据和理由，并公正地裁决这一争议。我相信我的诚信和努力付出将会得到公正的评价和裁决。

谢谢贵委的认真，期待能得到合理的裁决。

申请人：xxx

申请日期：xxx

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